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Beaucoup de personnes acceptent investir dans l’immobilier locatif, car c’est une forme d’épargne sécurisée. L’immobilier locatif est un placement prometteur. En effet, il fait partie des investissements économiques avec assez d’avantages. Il n’existe pas encore un pays dont la demande de logement ne s’accroît pas encore d’année en année. Ainsi, tout cela est dû à des raisons démographiques et sociétales à cause de l’augmentation du nombre de familles monoparentale qui ont vraiment besoin d’appartement supplémentaire. Voici ici quelques raisons qui peuvent vous amener à investir dans ce secteur.
Un investissement immobilier sûr et rentable
Elle fait partie des investissements basés sur la sécurité parce que la pierre est une valeur sûre vu qu’elle est moins volatile que les placements boursiers. Ainsi, elle peut connaitre beaucoup plus de fluctuation en fonction de la conjoncture économique et le bien immobilier connait rarement de dépréciation, car il fait partie du bien-être de tous. Vous pouvez visiter le site web pour approfondir vos connaissances dans le domaine d’investissement immobilier. Cela montre alors que les logements ont beaucoup plus de valeur avec le temps. Cependant, vous devez savoir que pour protéger votre capital, il faut investir dans les actifs dont les rendements sont supérieurs au niveau d’inflation et l'investissement en immobilier locatif est le mieux placer pour protéger votre capitale.
Préparer votre retraite avec l’immobilier locatif
Pour avoir une retraite libre et paisible, vous devez le préparer tout au long de votre vie active. En effet, c'est en ce moment que vous avez tout le temps pour y penser afin de prendre de bonnes décisions. Toutefois, sachez que les salaires baissent d’au moins 25% lorsque vous commencez la retraite. C’est une raison suffisante pour que vous puissiez bien préparer votre retraite dans le but de toujours continuer dans votre train de vie. L’investissement immobilier est le meilleur placement qu’il vous faut puisqu’il est source de revenir complémentaire. Par exemple, vous pouvez investir vos épargnes dans un appartement locatif que vous allez mettre en location pour assurer votre retraite.
Investir dans l’immobilier pour réduire les impôts avec la loi Pinel
Lorsque vous investissez dans un bien immobilier grâce à la loi Pinel, plusieurs avantages en découlent, car c’est une loi qui est avant tout fiscal. En réalité, c’est un programme qui vous permet d’acheter un bien immobilier que vous allez mettre en location nue et bénéficier des réductions sur l’impôt en dehors de vos revenus locatifs. Cette réduction est calculée en fonction du nombre d’années pendant lequel le bien est resté en logement. Pour un bien dont la durée de location est de six mois, vous avez une réduction de 12%, une réduction de 18% pour une location de neuf ans et 21% pour une location de douze ans. Ce sont alors les avantages fiscaux de la loi Pinel dans le domaine de l’immobilier.
L’immobilier locatif, un patrimoine durable
La raison principale pour laquelle l’immobilier attire plusieurs investisseurs est que la pierre permet de constituer un patrimoine durable. Que ce soit pour l’achat de votre propre résidence, un logement locatif ou même pour l’achat d’une seconde résidence, vous avez la garantie d’avoir un bien immobilier en votre nom. C’est à vous alors de décider de le mettre à la disposition de votre famille ou de le léguer comme héritage à vos enfants.